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株式会社総合企画開発

株式会社 総合企画開発
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住宅かし保険

当社は特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律第17条第1項の規定に基づき国土交通大臣より指定を受けた住宅瑕疵保険責任保険法人に事業所届けを出しております。


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 家はほしいけど、お金のことよくわからなくて・・・   №6

2014/06/20

Q・見積もり&プランって、出してもらうのに費用は必要なの?
A・見積もりや初期のプラン提案には、費用がかからない場合がほとんど。
  工務店などの施工会社に、見積もりや大まかなスケジュール、簡単な設計図といった
    プラン作成を依頼するときは、費用がかからない会社がほとんどなので安心して。しかし、
    設計料として本体工事費に含まれているケースや、契約前後で大幅なプラン変更が
    発生する場合には、別途費用がかかるケースもある。依頼するときにきちんと確認して
    おけばより安心だ。
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Q・工法によって、工事費に違いはでてくるの?
A・木造、2×4、はほぼ同じ、RC、鉄骨はやや割高に。
  工法とは、家の駆体を作る方法のこと。日本の伝統な工法である「木造軸組」、2×4イ
     ンチの製材で枠をくむ「2×4」、そのほか「RC(鉄筋コンクリート)造」や「鉄骨造」などが
     代表的なものだ。費用を比較してみると、木造を1とすると2×4はほぼ同じ、鉄骨造は
     1.2倍、RCは1.7倍程度が目安。依頼する施工会社が得意とし、数多く手がけている
     工法であれば割安になることもある。
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Q・相見積もりは、どうやって比較すればいいの?
A・単純比較は難しい。同じ条件で出してもらう工夫を。
  地盤調査は、一般的に4~5tある家を何十年も支えられる地盤かどうかを調査するも
     の。費用は4万円~5万円程度が目安だ。調査の結果、購入した土地の地盤が粘土質、
     砂地、沼地、盛土などであった場合は、改良材や杭などを使って改良工事をおこなうため
     別途費用が必要となる。心配な場合は、土地の購入前に不動産会社や建築会社に依頼
     して、周辺土地の情報や資料を取り寄せてもらうのがベター。※費用はスウェーデン式サ
     ウンディング試験の場合の目安
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※東海の注文住宅から抜粋
ちなみに当社では、表面探査法を用いております。調査費用はスウェーデン式の費用と変わりません。表面探査法は深度約20mまで計測可能で、信頼度も高いです。
※リフォーム工事、新築住宅などお客様の予算に満足できるプランを提案いたします。
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***住宅用・売土地情報***

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